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第四章
这是一个艺术创作上午。
15分钟后,市侩的形式,信,切斯特柯比紫色的散文
Laylock,格伦黄鹂驻地业务员,来销售报告,并提交
一个广告。
巴比特拒登Laylock,在合唱团唱,是在家游戏风流
心和老姑娘。他有一个男高音,栗色的头发波浪,
像一个camel's毛刷胡子。
巴比特认为在一个家庭中的男子是情有可原的低吼,“看到这个新的图片
的孩子 - 赫斯基小鬼,嗯“,但Laylock的国内机密,
冒泡作为一个女孩的。
“这么说,我觉得我得到了桃幽谷,巴比特先生的广告。
我们为什么不尝试在诗歌的东西呢?说实话,这不得不美妙的拉动功率。
听:
“中秋节快乐和宫殿,无论你漫游,
你刚才提供的小新娘,我们将提供家庭。
你怎么做呢?请看 - 像“首页甜蜜的家。”
难道你 - “”是的,没错,是的,地狱是的,我当然得到
但是 - 哦,我想我们会更好地利用更加端庄有力的东西,像“我们领先,
别人效仿,“或”最终,那现在为什么不呢?“
当然,我相信在使用诗歌和幽默,所有垃圾时,原来的伎俩,
但像幽谷限制发展高类,我们更好地坚持
更有尊严的做法,看到我的意思是如何呢?
好吧,我想,今天上午,切特。“
二,通过一个熟悉的艺术世界的悲剧,
切特Laylock四月热情服务不仅刺激了年纪的人才
工匠,乔治F.市侩。
他抱怨士丹利格拉夫,“棕褐色切特的声音得到我的神经,”
但他在当时引起一举他写道:
你尊重你的亲人?
最后伤心丧仪式结束时,你知道你有
为离去做你最好的吗?你有没有,除非他们在躺在公墓
美丽,
LINDEN巷唯一严格对日期或附近的天顶埋葬地点,在那里
精美的花园地块菊花点缀的山坡,跨微笑
领域多切斯特。
巴比特汤普森房地产公司里夫斯大厦的独家代理商
他高兴,“我猜,将展示陈莫特和他的杂草老怀尔德伍德公墓
关于现代商品销售的东西!“
三
他送垫Penniman录音机的办公室,挖掘出所有者的名称
房屋为租其他经纪人的迹象显示,他一个人交谈
谁想要一个租赁店建设
池室;他跑了过来家庭租赁即将到期的清单;他送
托马斯Bywaters,街车售票员发挥房地产在课余时间,
调用方街“前景”,谁是愧对赤柱格拉夫的战略。
但他花了他的创作轻信兴奋,这些日常的细节
说激怒了。
英雄主义的时刻之一,他发现了一个新的戒烟方式。
他停止吸烟至少每月一次。
他经历了与它像坚实的公民,他是承认的邪恶
烟草,勇敢地提出解决,奠定了计划检查副收窄
他的雪茄的津贴,并阐述了
他会见了每一个乐趣高洁。
他做的一切,事实上,除了戒烟。
两个月前,执政的时间表,记下的小时和分钟
每个烟,狂喜增加吸烟之间的间隔,他
自己带来每天3雪茄。
然后,他已失去了时间表。一个星期前,他发明了一种系统
在底部的未使用的抽屉离开的情况下他的雪茄和香烟盒
书信文件,在外层空间事务厅。
“我就自然会羞于去戳在那里整天,傻子
自己在我自己的员工!“他的理由。
结束3天他被训练要离开他的办公桌,步行到文件,取出
点燃一支雪茄,不知道他在做。
今天上午,有人向他透露,它已太容易打开该文件。
锁定它,这是东西!
的启发,他冲了出去,并锁定了他的雪茄,他的香烟,甚至他的盒子
安全火柴;和文件柜的关键,他藏在他的办公桌。
但是,它的斗志昂扬的激情,他使烟草饿了,他立即
恢复的关键,禁止尊严文件走去,掏出一支雪茄和
比赛 - “,但只有一个匹配;如果OLE雪茄熄灭,它会由天哪,必须留出!”
后来,当雪茄没有出门,他从文件更多的比赛,而当
买方和卖方在会议十一点半了,他自然必须提供
他们的雪茄。
他的良心抗议,“为什么,你与他们吸烟!”,但他欺负,“哦,
闭嘴!我现在很忙。
当然,由 - “有没有通过和通过,但他相信,他粉碎了
不洁的习惯,他感到高贵和很高兴。
当他叫保罗雷司令的他,在他的道德的辉煌,不寻常的渴望。
他除了自己喜欢保罗雷司令比地球上任何一个他
女儿Tinka。
他们一直同班同学,在州立大学的室友,但始终他认为
保雷司令,他暗苗条,他正是分手的头发,他的鼻子,眼镜,
他犹豫的讲话,他的喜怒无常,他
对音乐的热爱,作为一个弟弟,被宠爱和保护。
保罗已经进入父亲的生意,大学毕业后,他现在是一个批发商
准备纸屋顶的小型制造商。
但巴比特发奋认为,长宣布,以良好的世界
保罗本来是一个伟大的小提琴家或画家或作家的研究员。
“为什么说,那个男孩给我出访加拿大落基山脉上的字母,他们只是
绝对让你看到的地方,如果你站在那里。
相信我,他可以给这些bloomin“作者的任何一个运行的鲸鱼
他们的钱!“然而,电话,他们只说:
“南343。
不,不,不!我说,南 - 南343。
说,运营商,狄更斯是什么麻烦?
你能不能得到我南343?
为什么他们当然会回答。哦,你好,343吗?
万大路发言雾“雷司令,雾”巴比特交谈... ...“罗,保罗?”
“裕。”
“乔治讲”。“裕。”
“如何的旧袜子?”“公平middlin”。
如何“重吗?”
“好,Paulibus。那么,你知道吗?“
“哦,没有什么... ...”“你在哪里keepin”自己呢?“
“哦,只是stickin”轮。
什么,乔吉?“,”如何回合LIL午餐的中午?“
“所有与我的权利,我猜。俱乐部?“
“裕。
满足你有十二点30分。“A”的权利。
十二30。 S“长,乔吉。”
四,他的早晨没有大幅
师。
信函和广告创作交织千
紧张的细节:从办事员被不断,并希望寻求五个调用
六十元一个的客房和浴
一个月;意见租户没有钱,钱垫Penniman。
巴比特的美德,作为一个房地产经纪 - 作为社会部门的仆人
家庭和商店的食品经销商寻找家园 - 稳定性和
尽职调查。
他是传统的诚实,他不停地完成他的买家和卖家的记录,他
租赁和职称的经验和优秀的内存价格。
他的肩膀,他的声音不够深,不够广,他爽朗幽默的津津有味
足够强大,他建立良好研究员执政种姓之一。
然而,他最终对人类的重要性也许是减轻他的大
所有架构的自满无知拯救房屋类型横空出世
投机性的建设者;所有景观
园艺保存使用弯曲的道路,草地,和6个普通的灌木和所有
经济学中最常见的公理。
他安详地认为,房地产业务的目的是使
钱乔治F.巴比特。
诚然,这是一个好广告助推器“俱乐部午餐,和所有
周年宴会良好研究员被邀请的品种,说话sonorously
无私的公共服务,经纪
有义务保证不可侵犯他的客户的信任,并呼吁一件事伦理,
其性质是混乱的,但如果你有,你是一个高级房屋租赁,如果你
没有,你是个讼棍,piker,晚飞。
这些美德唤醒了信心,使您能够处理更大的命题。
但他们并不意味着你是不切实际的,并拒绝接受两次
如果买方是这样一个白痴,他并没有犹太人在你的房子的价值
要求的价格。
巴比特以及发言 - 这些商业义狂欢 - 而且往往
作为社会未来发展的先见的“房地产经纪人的功能,并作为
清除途径预言工程师
不可避免的变化“ - 这意味着,房地产经纪人可以赚钱
猜测镇将增长方式。这种猜测,他所谓的视觉。
地址助推器“俱乐部,他已经承认,”这是一次责任和
经纪人知道自己的城市及其周围的一切特权。
当一名外科医生是每静脉和神秘的人体细胞上的专家,
和工程师在其所有阶段后,电力,或一些大的每一个螺栓
大桥雄伟拱o'er浩浩荡荡
洪水,房地产经纪人必须知道他的城市,一寸一寸,所有故障和美德。“
尽管他知道英寸市场价格,英寸,某些地区的天顶,他
不知道警察部队是否过大或过小,或是否
在联盟与赌博和卖淫。
他知道防火建筑的手段和有关保险
防火率,但他不知道有多少消防员在城市,
他们是如何训练和支付,或如何完成他们的设备。
他唱了雄辩地接近学校建筑的优势,可出租
家园,但他不知道 - 他不知道,这是值得知道 - 无论
城市教室适当加热,
点燃,通风,家具,他不知道如何选择教师;
虽然他高喊“天顶的拥有之一是,我们付出我们的教师
充分,“那是因为他读了倡导时报”的声明。
他自己,他不能给天顶教师的平均工资,或
其他任何地方。
他听到有人说,“条件”,在县监狱和Zenith市监狱
不是很“科学”,他在天顶的批评表示愤慨,,
脱脂通过一份报告,其中
臭名昭著的悲观主义者塞内卡多恩,激进的律师,宣称抛出男孩
和年轻女孩进入牛市笔挤满了男子患有梅毒,谵妄
tremens,精神错乱和不完美的教育方式。
他controverted由咆哮的报告,“一个监狱的人认为应该是一个
bloomin“酒店Thornleigh让我恶心。
如果人们不喜欢监狱,让他们的行为“emselves并保持它。
此外,这些改革曲柄总是夸大了。“
这是Zenith的开始和相当彻底的调查结束
慈善机构和改正;以“副区”明亮,他表示,
“这些事的人,没有像样的猴子与。
此外,smatter事实上,我会告诉你保密:这是一个保护我们
女儿和良家妇女有一个区在艰难的坚果可以提高该隐。
保持“远离我们自己的家园。”
然而,在工业条件下,巴比特原本以为一个伟大的交易,和他
可协调意见如下:
“一个好工会的价值,因为它使激进的工会,这将
毁坏财产。没有人应该被强迫属于一个
工会,但是。
所有试图迫使男性加入工会的劳工搅拌器应忌用。
事实上,就在我们之间,不该要在所有允许的任何工会;
和它的战斗工会的最佳方式,每一个企业人应该属于
employers',协会和商会。
工会有实力。所以谁不加入任何自私的猪
商会应该被强迫。“
没有 - 作为对专家的意见,家庭转移到新街区生活
有一代 - 巴比特比科学更出色无辜
卫生设施。
他不知道从蝙蝠携带疟疾的蚊虫;他知道对测试一无所知
饮用水管道和污水处理的事项,他是没有学问作为
他健谈。
他经常提到他卖掉房子的浴室卓越。
他喜欢解释为什么它没有欧洲有史以来沐浴。
有人曾告诉他,当他二十二个,即所有的污水池是不健康的,并
他还谴责他们。
如果客户端impertinently希望他卖的房子有一个污水池,巴比特
一直谈到 - 前接受的房子和销售。
当他奠定了格伦黄鹂种植面积发展,当他熨林地和
浸入一个glenless,orioleless,晒伤的平面与小板带刺的草甸
显示虚街道的名称,
他理直气壮地把一个完整的污水系统。
这使他感到优越,这使他冷笑马丁Lumsen privily
发展,Avonlea,其中有一个污水池,并提供了一个整版的合唱
广告中,他宣布了
美观,方便,价廉,格伦supererogatory healthfulness
黄鹂。
唯一的缺陷是格伦黄鹂下水道没有足够的插座,使
浪费仍然在他们身上,不是很愉快,而Avonlea粪坑是一个华林
化粪池。
整个幽谷黄鹂项目建议,市侩,虽然他真的
并确认为骗子恨男人,是不是太不合理诚实。
运营商和买家喜欢,经纪人不应该与他们在竞争中
运营商和购房者本身,但只照顾到客户的利益。
这是应该的市侩汤普森公司只是代理商格伦黄鹂,
为真正的主人,杰克Offutt,但事实是,巴比特和汤普森
拥有百分之六十二个。大峡谷,
的Zenith街牵引国有公司的总裁和采购代理
二十百分之八,和Jake Offutt(一帮政客,小型制造商,一个
烟草咀嚼的老滑稽演员,谁享有
肮脏的政治,外交业务,并在扑克作弊)只有百分之十。
巴比特和牵引官员给他“固定”健康
督察和消防检查员和国家运输委员会的成员。
但巴比特是良性的。
他主张,虽然他没有实践,禁止饮酒;他称赞,
虽然他没有服从,对电机超速的法律;他支付他的债务,他
促成教会,红十字会,
基督教青年会,他跟着他的氏族的习俗和欺骗,因为它是
圣洁的先例;他从来没有下降到挂羊头卖狗肉 - 尽管他
保罗雷司令解释:
“当然,我并不是说,我写的每一个广告字面上真实,我总是
相信我说的一切,当我给一些买家一个好强的销售高谈阔论。
你看 - 你看到的是这样的:首先,也许是业主
财产夸张时,他把我的手,它,它肯定不是我的地方
去证明我主要是骗子!
那么大多数人是如此混账歪,他们期望老乡做
一个小卧,所以如果我是笨到从未呐喊的赌注,我得到的信贷
躺在反正!
在自卫中,我得到了我自己的号角嘟嘟,维护一个客户的律师一样, - 他
义不容辞的责任,是不是,带出穷人配音的好点?
为什么,法官本人会呶,没有一个律师,即使他们都知道
这个家伙是有罪的!
但即便如此,我不垫出像塞西尔朗特里或塞耶的真相或休息
这些房地产经纪人。
其实,我觉得一个老乡,愿意躺在故意最多和利润应该
被枪毙!“
巴比特的价值,他的客户是很少更好地显示比今天上午,在
他本人在十一点半的会议,LYTE,康拉德和阿奇博尔德普尔蒂。
康拉德LYTE V是一个房地产的投机者。
他是一个紧张的投机者。
之前,他赌,他征询了银行家,律师,建筑师,承包建设者,
所有他们的文员和速记员,谁愿意要狗急跳墙,给
他的意见。
他是一个大胆的企业家,他需要的只是在他的较完整的安全
投资从注重细节,自由,和百分之三四十。
利润,根据所有有关当局,
值得为他的风险和远见的先驱。
他是一个帽状的灰色短卷发和衣服质量粗短的人,没有
无论怎样以及削减,似乎是毛茸茸的。
他的眼睛下面是半圆形凹陷,仿佛被按下了银元
对他们留下的印记。
特别始终LYTE咨询市侩,他缓慢信任
谨慎。
半年前巴比特了教训,阿奇博尔德普尔蒂,在举棋不定的杂货店
众所周知,住宅小区作为林顿说开幕旁边肉店
他的杂货店。
展望毗邻包裹的土地的所有权,巴比特发现,普尔蒂
拥有他现在的店,但没有自己的一个提供很多毗邻。
他表示康拉德LYTE购买很多,但一个11个万美元,
租金的基础上的评价并不表明它的价值9万余以上。
租金,巴比特宣布,过低;等待他们作出普尔蒂来
它们的价格。 (这是远景。)
他欺负购买LYTE。
为LYTE的代理人,他的第一件事就是增加租金的受虐存储
建设上的很多。租客说一些粗鲁的事情,
但他支付。
现在,普尔蒂似乎准备买,和他的延迟是他近万成本
额外的美元 - 支付的社会美德康拉德LYTE先生的奖励
聘用的经纪人曾远景
他理解谈话要点,战略价值,关键的情况,Underappraisals,
和心理的销售技巧。 LYTE来到exultantly会议。
市侩,今天早上,他很喜欢叫他“老胡斯。”
普尔蒂,杂货店,一个长鼻子的男子和庄严,似乎少照顾巴比特
对视力,但巴比特会见了他在街门的办公室,并引导他
走向私人空间“这样一来,兄弟普尔蒂与深情的小呼喊!”
他从整个雪茄盒的信函,文件,并强迫他们在他的
客人。
他回来,把自己的椅子两英寸和三英寸了
热情好客的注意,然后靠在椅背上,在他的办公桌,椅子,显得丰满和快活。
但他坚定了虚弱的杂货店。
“好了,兄弟普尔蒂,我们有一些非常诱人的优惠从屠夫和
摆你的店旁边,很多其他人,但我劝兄弟LYTE
我们应该给你一个拍摄的财产。
我说LYTE,“这将会是一个烂的耻辱,”我说,“如果有人去开了一家
结合杂货店和肉类市场隔壁,毁了珀迪的可爱的小
业务。“
特别是 - “市侩身体前倾,和他的声音是苛刻的,” - 这将是很难
运气,如果这些现金和携带连锁店在那里,并开始了切割
低于成本价格,直到他们摆脱了竞争,迫使你在墙上!“
普尔蒂从他的口袋里抢走了他瘦弱的手,拉起他的裤子,推力他
回他的口袋,在沉重的橡木椅子倾斜,双手试图寻找逗乐,
他挣扎着:
“是的,他们是坏的竞争。但我想你没有意识到的拉动
人格力量,在邻里业务。“
“伟大的市侩笑了。
“这是如此。正如你觉得,老伙计。
我们认为我们会为您提供的第一次机会。好的话 - “
“现在看这里!”
普尔蒂嚎啕大哭。
“我知道f'ra事实上,财产回合同样大小的一块附近,少销售
'N八十五百强“,twa'n't两年前,这里您研究员问我
二十四千元!
为什么,我有按揭 - 我不会介意这么多支付一万二千,但 - 为什么
好神,巴比特先生,你要求更多的'N其价值的两倍!
威胁要毁掉我,如果我不把它!“
“珀迪,我不喜欢你说话的方式!我不喜欢它一点点!
假如LYTE和我是臭烘烘的想毁掉任何同道中人,没有你
假设我们知道这是我们自己的私利,每个人都在天顶
繁荣吗?
但是,这一切是毫无意义的。
告诉你,我们将做什么:我们将回落至二十三个万五千元上下
和按揭休息 - 如果你想破坏旧的窝棚和重建,我想
我可以LYTE在这里建设一个良好宽松的条款,按揭放松。
老天爷,人,我们会很高兴,迫使你!我们不喜欢这些外国杂货店信托
没有更好的'N你做的!
但它不是合理的期望,我们牺牲11个万或更多的只是为
睦邻关系,它是!怎么样,LYTE?
你是否愿意降下来?“
热烈普尔蒂的一部分,巴比特说服王道先生LYTE减少
他的二十一万美元的价格。
巴比特在适当的时候从抽屉抢走的协议,他不得不小姐McGoun
键入一个星期前和推力普尔蒂的手。
他亲切地握了握他的钢笔,做出一定的,它是流动的,把它交给
普尔蒂,赞许地看着他签署。世界的工作正在做。
巴比特LYTE已超过900万美元的东西,已经取得了四百年
和五十美元的佣金,珀迪,敏感的现代金融机制,
提供了与业务建设,
仅林惇快乐的居民很快会后,他们慷慨解囊肉的价格
高一点比下降镇。它一直是男子气概的战斗,但后
巴比特下垂。
这是唯一真正有趣的比赛,他曾计划。
没有什么提前保存租赁,评估,抵押贷款的细节。
他喃喃地说,“让我感到恶心LYTE账面利润最觉得当我
做所有的工作,老skinflint!和 - 还有什么,我做了一天...?
喜欢走了好长的假期。
汽车之旅。的东西。“
他跳了起来,午餐雷司令保罗的思想重新燃起。